Při vracení pozemků tady došlo v devadesátých letech minulého století k fatální chybě úředníků, kteří zastavěné i zpevněné plochy na pozemcích vydali původnímu majiteli, ač byly evidentně zastavěny po roce 1948. Původním majitelům měly být dány pozemky náhradní. To se však nestalo. Stavex je proto dodnes státní podnik v likvidaci, ze zákona „pod patronací Městského úřadu v Novém Boru“.
Firmu ani pozemky proto téměř není možné za stávajícího stavu prodat. Situace je stále značně zapeklitá. Přitom v areálu působí v pronájmech osmnáct firem, jejichž provozovatelé zůstávají v nejistotě…. A tak se již několik let se táhnou spory, které před několika dny pokročily zase o kousek dál, protože Okresní soud v České Lípě zcela jednoznačně rozhodl, že i zpevněné plochy a některé další stavby (např. zpevněná parkoviště, osvětlení) v areálu, o které se vede spor, patří státu. Pozemky pod nimi soudce přiřkl Hlavinovým.
Proti rozsudku se již údajně Hlavinovi odvolali ke krajskému soudu, který bude neodvolatelně již poslední instancí v tomto sporu. Pokud se však nějak nedohodnou Hlavinovi se státem (v podstatě s MěÚ v Novém Boru), tak stav „přetahování“ může trvat ještě hodně dlouho. Soud totiž jen rozhoduje, co komu vlastně patří. Je obtížné předjímat, co se bude dále dít. Logicky nejsnadnější řešení se nabízejí dvě.
Pokud stát (město) areál získá definitivně, může jej likvidátor prodat. Nejlépe za odhadní cenu. Na prvním místě v nabídce jsou potom Hlavinovi. Nebo Hlavinovi prodají pozemky státu (městu) a zastupitelé rozhodnou, co s areálem dál. V úvahu potom přichází třeba dražba. Nabízí se i směna Stavexu za jiné pozemky Hlavinových, kterých zbývá dosti a jsou atraktivní!!. Trumfy tak relativně drží v rukou majitelé pozemků – Hlavinovi. Ovšem ti se údajně soudí již i mezi sebou…. A tak je docela logické, že zastupitelé si na září vyžádali informaci od likvidátora, kam vlastně neskutečně se táhnoucí historie Stavexu může pokračovat. Jde o kostlivce, kterého nejspíše v listopadu předají svým nástupcům v zastupitelských křeslech.