Již při projednávání zadání nového územního plánu se hovořilo o tom, že by se Doksy měly zaměřit na kvalitní nabídku rekreace po celý rok a na movitější klientelu. Kromě toho není tajemstvím záměr jistého investora vybudovat u Doks velký rekreační areál se sportovním a společenským zázemím a s golfovým hřištěm. Měl by k němu patřit i tzv. aquapark s parkovištěm, pro něž chce investor získat pozemky podél cesty vedoucí k hotelu "U jezera".
Tyto pozemky se vrátily městu jako historický majetek a na jednom z nich stojí pět chat. Jejich majitelé mají na pozemky pouze nájemní smlouvu na dobu určitou. Žádostem o prodej pozemků nebylo vyhověno, ale jak sami na zastupitelstvu uvedli, při podpisu nájemní smlouvy byli ujištěni, že nebude problém ji prodloužit. K jejich cti dlužno dodat, že vzhledem k tomu, že jim hrozí ztráta chaty, kterou užívají desítky let nebo chaty, která byla zkolaudovaná teprve nedávno, vystupovali velice slušně a mírně. Někteří zastupitelé zpochybňovali reálnost celé miliardové investice s tím, že takových megalomanských projektů tu již bylo hodně, některým se navíc prodej pozemku s chatami s ohledem na jejich majitele nelíbil, ale někteří naopak podpořili obojí. Faktem je, že navrhovaná varianta, prodat pozemek až po kolaudaci aquaparku a do té doby jej investorovi pouze pronajmout, neznamená pro město žádné riziko.
"To je socialistický přístup. Vím, že pro ty lidi to není legrace, ale smlouvy o nájmu podepsali s vědomím, že jsou na určitou dobu a že po jejím vypovězení chaty do roka odstraní," oponoval starosta Miloslav Schwab zastupiteli Kotovi, který jako první projevil s prodejem pozemku nesouhlas. "Všechna města lákají investory, pokud se na to budeme dívat úzkoprse, město neporoste," dodal. Zároveň ale upozornil na to, že by bylo vhodné se dohodnout, protože chataři by mohli realizaci záměru zbrzdit. Návrh Kota, aby jim město vyplatilo odškodnění, však odmítl s tím, že to by měl řešit kupující.
Většina zastupitelů nakonec prodej pozemků podpořila s tím, že nejprve budou pouze pronajaty za 10 Kč/m2 a po kolaudaci prodány za 50 Kč/m2. Jedná se o 400 m2. Podmínkou ovšem je, že se kupující musí s chataři dohodnout. Zároveň zastupitelé přijali na návrh starosty usnesení, že předložený podnikatelský záměr vzali na vědomí a považují jej pro město za přínosný.