Dnes je 01. 05. 2025
svátek má , je Svátek práce(1899).

Privatizace bytů opět na pořadu jednání

Archiv

Dvě petice nájemníků dvou domů a Svazu na ochranu nájemníků byly předloženy již v červnu, ale rozhodnutím zastupitelů jednala s žadateli nejprve místostarostka Borovcová. Některé požadavky pak byly staženy a zastupitelé se vyjadřovali pouze k následujícím změnám pravidel:

a) v případě písemného souhlasu všech nájemců domu umožnit právo první koupě za stejných podmínek, tedy s různými slevami, i třetí osobě (míněno bytové družstvo),

b) zcela zrušit možnost prodeje třetím osobám,

c) 20% z ceny bytu vrátit do fondu oprav konkrétního domu,

d) před nabídkou koupě bytu vypořádat smluvní vztahy města se správcem majetku, tzn. kupující by měli dostat veškerou dokumentaci, o stavu domu i o investicích.

V neobvykle dlouhé diskuzi se k problematice vyjádřilo jen několik zastupitelů, zato vesměs se shodným názorem. Protože se většina zastupitelů přiklání k myšlence privatizovat co nejdříve co nejvíce městských bytů, byla cena bytů stanovena pro ty,kdo v těchto bytech bydlí, velmi nízká. Byt 3+1 tak bude stát průměrně 50 tis. Kč (Na volném trhu stojí byt 2+1 300 tis. Kč a 1+1 180 tis. Kč). Třetím osobám je ale levně prodávat nechtějí. Navíc nepovažují za vhodné, aby se kvůli jednomu domu měnila pravidla v době, kdy již byly rozeslány nabídky podle stávajících pravidel stovkám nájemníků.
Možnost změny pravidel v případě, že všichni nájemníci v domě projeví přání, aby "jejich" dům koupil někdo třetí, však neodmítnul například starosta. Za prioritní totiž považuje co nejrychlejší privatizaci.

Většina zastupitelů však změnu uvedeného bodu pravidel neschválila.

Stejně tak zastupitelé odmítli návrh, aby se kvůli zanedbanosti bytového fondu vrátilo novým majitelům na investice 20% zaplacené ceny. Cena bytů totiž souvisí se stavem bytového fondu. Kdyby byl lepší, nenabízely by se byty tak lacino. Kromě toho bude 50% z ceny vloženo do Fondu rozvoje bydlení, ze kterého mohou majitelé domů a bytů čerpat půjčky na rekonstrukce s velmi malým úrokem. Zároveň bude tento fond použit na výstavbu sociálních bytů.

Poslední požadavek, předání veškeré dokumentace, podpořili všichni zastupitelé, i když ne samostatným usnesením. Podmínka, že novým majitelům bytů budou předány veškeré informace z realitních kanceláří, má být zahrnuta ve smlouvě.

Nezávisle na peticích a diskuzi poukázal zastupitel Jan Riedl ve své interpelaci na některé právní a finanční problémy spojené s privatizací a nastínil jejich řešení. Zastupitelé by měli schválit vzorovou kupní smlouvu, zahrnout do rozpočtu na příští rok náklady na úhrady za služby za neplatiče, měl by být zvolen jednotný postup pro vklad do katastru a řešena situace nájemníků, kteří převedou užívací práva k bytu na blízké osoby.

Konkrétní návrhy řešení budou zastupitelé projednávat v září, protože v srpnu se jejich zasedání nekoná.