"Občané nemají potřebu řešit posílení dopravy v Arnultovicích, ale potřebu řešit problém výjezdu z města, protože dnešní možnosti nestačí," zaznělo mimo jiné na veřejném projednávání "návrhu zadání územního plánu obce Nový Bor". Jednání se kromě architekta, zástupce zpracovatele plánu, a zástupců státní správy a samosprávy zúčastnily asi tři desítky obyvatel, zejména právě z Arnultovic. Těch, paradoxně ulice Zátiší, by se totiž mělo nejvíce dotknout navrhované řešení dopravní obslužnosti lokality určené předběžně pro výstavbu rodinných domů.
Navržená komunikace je podle mínění obyvatel situována nevhodně vzhledem k zatíženosti území hlukem a zplodinami z obchvatu, navíc má být částečně vedena zmiňovanou úzkou ulicí Zátiší, má být kvůli ní vykáceno kus lesa a zasahuje do ochranného pásma vodních zdrojů. Nesouhlas s ní vyjádřilo svými podpisy 82 obyvatel dotčené lokality.
Místy vzrušená diskuze ukázala, že se u některých občanů úřad netěší přílišné důvěře, ale také to, že postup projednávání územního plánu jim není zcela jasný. Kdyby někoho odpovědného za projednávání plánu napadlo připravit panel, na kterém by byl tento postup schematicky zobrazen, ušetřilo by to nejen čas všech přítomných, ale i rozčilení mnohých z nich.
Druhou připomínkou, která našla podporu u více přítomných, bylo přání, aby se město zaměřilo na vytipování ploch, jež by mohly sloužit jako veřejně přístupná sportoviště. (Této tematice bude věnován samostatný článek.)
K veškerým připomínkám má být přihlédnuto při zpracování "zadání ÚP", což je druhá fáze přípravy územního plánu. V "zadání" město stanoví, jaké problémy chce územním plánem řešit a podle tohoto zadání pak zpracovatel připraví "koncept územního plánu". Stejně jako zadání a všechny následující fáze zpracování územního plánu jej musí schválit zastupitelstvo. To by také mělo rozhodnout o tom, které připomínky jsou oprávněné, jaké varianty řešení budou zpracovány.
Smyslem územního plánu je určit tzv. funkční využití ploch se všemi souvislostmi nutnými pro další rozvoj obce. To znamená, že označí plochy pro bydlení, pro výrobu, pro občanskou vybavenost, řeší dopravní strukturu, zásobování energií, vodohospodářské zajištění obce ...
Protože část Nového Boru leží v ochranných pásmech vodních zdrojů a v CHKO Lužické hory, některé záměry města, konkrétně na výstavbu průmyslové zóny, některých komunikací či rozhodnutí o tom, kde by se mohly stavět rodinné domy se s těmito zónami dostávají do střetu. Je sice s podivem, že zpracovatel nevzal tyto okolnosti v potaz již při zpracování návrhu, nicméně námitky dotčených orgánů státní správy nelze pominout tak snadno, tedy veřejným zájmem, jak se to někdy děje s námitkami občanů. I když se nedá nic namítnout proti vyjádření zpracovatele, že územní plán je politický konsensus, při němž některé připomínky jsou uznány a některé ne. Vše totiž závisí na zastupitelích.
Následné projednávání konceptu ÚP z něhož, opět po připomínkách, vzejde nový územní plán, může být v Novém Boru ještě zajímavé. Mělo by prý k němu dojít koncem roku.
Pro odpůrce plánovaného 110 kV elektrického vedení jedna dobrá zpráva nakonec. Toto vedení nemá být v ÚP zahrnuto, to znamená, že si je Nový Bor nepřeje.