Věcně usměrňované nájemné znamená, že u novostaveb je možné účtovat až 300% výše regulovaného nájemného a u rekonstrukcí 200%. Je tedy zřejmé, že dotace mají sloužit spíše k výstavbě bytů určených pro sociálně slabší občany, ale není tomu tak ve všech městech.
Nejvíce dosud využívá možnosti pronajmout nové byty za co nejvíc peněz Česká Lípa. Nejen že v nich požaduje nejvyšší možné věcně usměrňované nájemné, ale kromě toho je pronajímá těm, kteří si předplatí toto nájemné na co nejdelší dobu. Zájemce musí být ovšem zapsán v seznamu uchazečů o městský byt, tzn. bydlet nebo pracovat v České Lípě. Takto se pronajímalo např. několik desítek bytů v novostavbách na sídlišti Lada.
Maximální možné výše nájemného u nových 34 bytů v loňském roce využili také ve Stráži pod Ralskem. Zde nejdříve oslovili zájemce z pořadníku, kterých evidují kolem stovky, zbylé byty pak nabídli zájemcům i odjinud.
Ve Cvikově vybírali nájemníky nových bytů (v roce 2000 jich měli 7) podobně jako v České Lípě také výběrovým řízením. Ovšem těm, kteří zaplatili nájemné předem, je účtováno v regulované, tedy nejnižší možné výši. V jednom případě, kdy nájemné takto zaplaceno nebylo, je účtováno naopak nejvyšší možné.
Výše předplaceného nájemného rozhoduje o pronájmu rekonstruovaných bytů i v Mimoni. Zde ale získali rekonstrukcí domů na Ploužnici tolik bytů, že je mohou pronajímat i zájemcům odkudkoli. Nájemné v rekonstruovaných bytech je zde účtováno také jako věcně usměrňované, tedy v tomto případě dvojnásobek regulovaného.
V Jablonném v Podještědí přidělovali 19 nových bytů na základě předplaceného nájemného na 20 let.
Kromě Stráže pod Ralskem přidělují nové byty podle pořadníku a bez předplacení nájemného ještě v Novém Boru. Možnosti jeho navýšení však využívají i zde.