Původně se měla cena nového divadla vyšplhat na částku zhruba 400 mil. Kč. Novější varianta počítá podle starostky Hany Moudré s cenou do 300 mil. Kč.
V současné době má město na tuto akci k dispozici 90 mil. Kč (10 milionů bylo vydáno na projekt). Bez dotace ovšem není stavba divadla uskutečnitelná.
„Jedním ze základních aspektů, k němuž je třeba přihlédnout, je možnost získání finančních prostředků na zainvestování výstavby v plném rozsahu. V současné době nelze garantovat pokrytí celkových nákladů stavby finančními prostředky z vlastních ani cizích zdrojů, z těchto důvodů zahájilo město Česká Lípa jednání se smluvním partnerem o možnostech ukončení smluvního vztahu v rámci možností daných smluvními ustanoveními. Metrostav, a.s,. v souladu s podmínkami smlouvy vyčíslil svoje náklady, které vynaložil na zajištění připravenosti stavebních kapacit k výstavbě,“ uvádí tisková mluvčí města Kateřina Amrichová. V souvislosti se stavbou byla odsouhlasena náhrada dosud vynaložených nákladů firmě Metrostav ve výši cca 6 mil. Kč a bude ukončen smluvní vztah bez dalších závazků na obou stranách.
„Dále by pak mělo dojít k jednání s autorem projektu o zabezpečení úprav projektu tak, aby stavba divadla byla ekonomicky méně náročná, lépe vyhověla podmínkám případných dotačních programů, z nichž by bylo možné stavbu financovat, a aby respektovala veškeré aktuální požadavky na záchranu cenných architektonických prvků v objektu č.p. 159. Zároveň by upravený projekt využil konstrukcí, které byly vybudovány v rámci statického zajištění domu č.p. 158, jenž by měl být součástí budoucího komplexu divadla. Na základě upraveného projektu po zajištění financování stavby by pak mohlo být provedeno nové zadávací řízení stavby podle platné legislativy a vybrán dodavatel, který v reálném čase nabídne nejlepší podmínky plnění,“dodává ještě tisková mluvčí města.
Před zahájením stavby na jaře 2007 bylo rozhodnuto, že před započetím prací bude proveden průzkum statického stavu objektů v blízkosti budoucí stavby divadla a objektů, jichž se stavba dotkne, např. staveništní dopravou.
„Z uskutečněného průzkumu vyplynulo, že stav některých objektů v Sokolské ulici není vyhovující, a je třeba vyzvat vlastníky některých objektů k provedení zabezpečovacích prací tak, aby objekty byly staticky stabilní před započetím výstavby divadla. V měsících červen až srpen letošního roku také probíhal zjišťovací archeologický průzkum, který byl nařízen v rámci stavebního řízení a který bude pokračovat po samotném zahájení stavby dalším stupněm. Souběžně s prováděním průzkumných prací pokračovala jednání o možných zdrojích financování a o samotném postupu výstavby nového divadla s přihlédnutím k umístění divadla v městské památkové zóně a v památkově chráněném objektu,“ vysvětlila tisková mluvčí Kateřina Amrichová.
Ze závěrů všech těchto jednání dospěli zúčastnění k návrhu dalšího postupu :
1. Před započetím prací na stavbě divadla zajistit komplexní rekonstrukci ulice Sokolské a úpravou konstrukce komunikace minimalizovat dopady na stávající domy způsobené vibracemi spojenými s novou výstavbou.
2. Jednat s vlastníky nemovitostí, jejichž stavebně technický stav je nevyhovující, aby zajistili opravu svého majetku.
3. Do doby vyřešení stavebně technického stavu objektů a komunikace nezahajovat výstavbu v plánovaném rozsahu.
4. Jednat s orgány památkové péče o konkrétním technickém postupu při záchraně cenných architektonických detailů, který by neohrozil stavbu samotnou ani její nejbližší okolí a vedl ke skutečné záchraně cenných prvků a jejich začlenění do budoucí stavby.
5. Zvážit možnost úpravy projektové dokumentace nové stavby s cílem stavbu zlevnit a vyhovět všem požadavkům vzneseným ze strany orgánů památkové péče při zachování navrhované vizuální podoby stavby a využití území vymezeného pro budoucí objekt divadla.
6. Zajistit financování celé výstavby.
Jak uvedl místostarosta Jan Stejskal, oprava Sokolské ulice by měla začít rekonstrukcí podloží komunikace a následným vydlážděním chodníků i komunikace přírodním kamenem, který by měl podle odborníků celou plochu „utáhnout“. S majiteli tří ohrožených objektů v této ulici chce radnice jednat a určitým způsobem jim i pomoci, snad i formou půjčky. Peníze z městské pokladny ale do těchto objektů určitě nepůjdou.
O variantě, že by nové divadlo mohlo stát jinde, se podle starostky Hany Moudré neuvažuje. „Jedná se o tom, jak celou stavbu zjednodušit a zlevnit, a příští rok se k tomu vrátíme,“ dodala starostka Moudrá.