Bezúplatný převod je na dobu deseti let. Jedinou a velmi důležitou podmínkou převodu je skutečnost, že areál nesmí být komerčně využit. Tím se městu naskýtá možnost získat zde velkou plochu na svůj další rozvoj. Bez velkých nákladů sem lze přemístit v minulosti tolik diskutovanou ubytovnu města. Dále je zde možné realizovat holobyty pro neplatiče nájemného. Výhodou jsou velké skladovací prostory, ve kterých by si mohli neplatiči uskladnit nábytek.
Další možností využití areálu je pak vybudování útulku pro psy, který ve městě citelně chybí. Stejně tak chybí ve městě i tzv. odpadové hospodářství. Zde by tak našel místo sběrový dvůr a prostor pro kompostování rostlinných zbytků, kterých je velké množství zvláště v letních měsících při úpravách městské zeleně.
O tom, že areál by nebyl bez dozoru svědčí pak skutečnost, že místo zde nalezne i služebna Městské policie.